Els prestadors d'execució hipotecària rescat financer

Aquest pla va ser presentat només 2 setmanes després que Obama va anunciar $ 75 mil milions del pla d'estímul de $ 787.000.000.000 seran utilitzades cap a la hipoteca i els problemes d'habitatge.

Aquest pla de Assequibilitat d'Habitatge va haver de ser dissenyada curosament pel govern perquè no s'assemblen com si fossin la irresponsabilitat i la cobdícia gratificant. A causa d'això el primer pas és ajudar a aquells propietaris que s'han mantingut al dia amb els pagaments d'hipoteca almenys durant 12 mesos consecutius. No obstant això, hi ha altres opcions de refinançament que s'ofereixen, independentment del seu historial de pagaments.

El pla d'estímul s'estima ajudar fins a 9 milions de propietaris als Estats Units i té als principals components.

En primer lloc de tots els bancs, prestamistes hipotecaris i els serveis financers s'ofereixen altres incentius del govern a relaxar els seus requisits per al refinançament o modificació que tindria d'altra manera. Moltes persones que estan lluitant per quedar a casa que normalment no es poden quedar refinançat o una modificació de la hipoteca a causa dels estrictes requisits, però amb els incentius del govern als prestadors estan més disposats a treballar amb aquestes persones. Aquestes persones que estan lluitant i buscant una modificació de la hipoteca o refinançar casa estaran obligats a signar una declaració jurada de dificultats financeres que li explicarà en detall la naturalesa de les seves dificultats financeres actuals. En aquest punt un propietari pot veure com disminueix la seva taxa d'interès a un preu tan baix com el 2%, ampliant el marc d'hipoteca el temps o altres opcions que seran capaços de reduir els seus pagaments al 31% del seu ingrés mensual total. El pla d'estímul també es limita als titulars la suma total del préstec no és més que $ 729.000 per a un habitatge unifamiliar.

Els incentius que els bancs, prestamistes i altres proveïdors de préstecs també inclouen un màxim de $ 3500 en participar amb el pla del nou govern. Els bancs i els proveïdors de préstecs en alguns casos, també es compararan dòlar per dòlar pel cost de refinançament o modificació de la hipoteca. En alguns casos els propietaris rebran fins $ 5,000 en fons federals per tal d'ajudar a disminuir o ajudar a pagar les despeses pendents d'altres per assegurar absoluta de romandre a casa. Notes importants donades per l'administració Obama és que les cases que van ser comprades com a segona residència o com a inversió, no són elegibles per participar en el programa.

En segon lloc el pla requerirà tant de Freddie Mac i Fannie Mae, els prestadors recolzats pel govern, per permetre que milions de propietaris per obtenir un refinançament de la hipoteca o la modificació. Ells hauran d'aprovar els milions de propietaris d'habitatges que actualment estan pagant més a casa del que realment val. Les persones que han de més en les seves pròpies cases que en realitat és un valor que qualifiquen per al programa, encara que no estan lluitant per fer els seus pagaments hipotecaris. Una condició per a l'amo de casa és que no pot deure més del 105% del valor total de les llars i els préstecs han d'estar recolzades per Fannie Mae o Freddie Mac Així mateix, no hi ha límits per la mida del nou préstec reestructurat.

El "Pla d'Inici d'assequibilitat" creada pel president Obama i la seva administració s'espera ajudar a salvar els milions de nord-americans s'enfronten una execució hipotecària, així com estalviar milions de dòlars. Poseu-vos en contacte amb un banc o prestador per comprovar com, o si vostè qualifica per beneficiar-se del pla d'estímul de l'habitatge nou.