Omejevanjem dostopa do trgov bailout Posojilodajalci

Te dni smo videli več in več domov, ki gredo v zaprtja. To je delno posledica za gospodarstvo in delno na drugorazrednih posojil polom v zadnjih nekaj letih. Včasih je preprosto posledica zadolževanja preko posameznikovih sredstev ali nepričakovane finančne nazadovanje, kot so izgubili službo.

Ko je doma zaplenjene, to pomeni, da je banka ali posojilodajalec pridobiti sodni nalog o ustavitvi posojilno pogodbo in lahko pridobil lastnino nazaj od podpisnika. To bi bila banka, ki je jamčila za izvirno posojilo ali hipoteko sporazum.

Ko nekdo vzame hipoteko ali stanovanjskega posojila, posojilodajalec dobi varnostni interes od posojilojemalca, ki hipoteke ali zastave premoženja kot hiša za zavarovanje posojila. Če posojilojemalec zamudi s plačilom plačila, lahko imetnik posojilodajalec ali hipoteke poskusite znova prevzela premoženje. To je zaprtje.

Medtem ko je glavni razlog za omejevanje dostopa je do neplačila hipotekarnih noto ali posojilo, to ni edini razlog. Davek od premoženja, ki ni bil plačan, zapadle Hoa pristojbine ali ocene, tudi neplačane račune izvajalca so problemi, kot lahko privede do zaprtja trga ukrepanje.

Za stanovanjsko posojilo, hipotekarni, lahko dejansko proces postopka izključitve začne po tem, ko lastnik ni izpolnil pogojev hipotekarnih sporazum. Potem lahko banka ali upnik iskati za odvzem premoženja, tako da lahko izterja svojo načela, ki jih prodajo nepremičnine.

V izvršilnem postopku, lahko posojilodajalec odločijo poskusiti in prodajati nepremičnine in obdržati premoženjske koristi, da bi poplačala svoje hipoteke in vse pravne stroške. Ko se to zgodi, se to šteje kot posojilodajalec izključevale na hipoteke ali posojila. Čeprav obstaja nekaj pravnih sredstev, je očitno veliko bolje, da ne grem v izvršilnem postopku za začetek.